Nieuw in verkoop

Te koop: Thorbeckelaan 52, 2564 BR Den Haag

€ 445.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte 180 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

OPLETTEN!!!
Royaal drie laags bovenhuis met 4 slaapkamers.
Woonoppervlakte is ca. 180 m2.
Plafondhoogte woongedeelte is ca. 2,88 m.
Slaapgedeelte is ca. 2,66 m.
Vrij uitzicht aan zowel voor- en achterzijde.
Grote lichte wooneetkamer met brede houten vloerdelen en houtopenhaard.
Eigen grond.
Alles dubbelglas.
Zeer actieve V.V.E, er is veel onderhoud de laatste jaren uitgevoerd.
2 x gro... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 10 januari 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08585/5637383
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 januari 2023
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 180 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

OPLETTEN!!!
Royaal drie laags bovenhuis met 4 slaapkamers.
Woonoppervlakte is ca. 180 m2.
Plafondhoogte woongedeelte is ca. 2,88 m.
Slaapgedeelte is ca. 2,66 m.
Vrij uitzicht aan zowel voor- en achterzijde.
Grote lichte wooneetkamer met brede houten vloerdelen en houtopenhaard.
Eigen grond.
Alles dubbelglas.
Zeer actieve V.V.E, er is veel onderhoud de laatste jaren uitgevoerd.
2 x groot balkon gelegen op zuidwesten.
Paneeldeuren, glas in lood en hoge plafonds zijn bewaard gebleven.
Aparte gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw met elektra.
De winkels van de Vlierboomstraat en Appelstraat, het vernieuwde winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein", zwembad de Waterthor, RandstadRail 3 en tramlijn 2, bus 21 bevinden zich op loopafstand. Strand, zee en duinen, The International School, alsmede de ringweg van Den Haag liggen in de nabije omgeving.

INDELING
Aan een mooie brede lommerrijke laan in de Vruchtenbuurt gelegen drie laags bovenhuis met veel authentieke details. De woning heeft door de ligging een vrij uitzicht en veel licht inval.
Via open portiek, voordeur, stijlvolle binnentrap naar woonverdieping, toilet met fontein, dubbele deuren met prachtig authentiek glas in lood naar heerlijke, brede, lichte, doorgebroken wooneetkamer van ca. 13,30 x 4,50 deels 3,65 meter. Woonkamer is voorzien van een houtopenhaard met vonkenplateau, schuifpui naar royaal balkon van ca. 2,85 x 2,25 meter met ligging op zuidwest waardoor u tot laat kan genieten van de zon.
Half open luxe keuken in L-vormige opstelling van ca. 4,75 x 2,05 meter met onder- en bovenkastjes. Inbouw apparatuur te weten: 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie en deur naar balkon.
Gehele woonetage is voorzien van prachtig brede houten vloerdelen.
Slaapetage:
Via binnentrap naar centrale royale overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en cv-ketel, voorslaapkamer van ca. 4,60 x 4,25 meter, grote achterslaapkamer van ca. 4,75 x 3,50 meter met deur naar een royaal balkon van ca. 3,30 x 1,90 meter met ligging op zuidwest waardoor u tot laat kan genieten van de zon.
Achterzijkamer van ca. 4,85 x 2,05 meter met diepe vaste kast.
Ertussen gelegen grote badkamer van ca. 3,30 x 2,55 meter met vrijstaand ligbad, separate hoekdouche, wastafel in meubel met spiegel en handdoekradiator.
Gehele slaapetage is voorzien van prachtig brede houten vloerdelen.
Vaste trap naar gezellige zolderkamer van ca. 6,30 x 2,40 meter met inbouwspots, dakraam en dakspanten in het zicht.
Aparte gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw gelegen ca. 4,15 x 2,30 meter met elektra.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond.
- Bouwjaar ca. 1932.
- Woonoppervlakte ca. 180 m².
- inhoud ca. 600 m³.
- 2 x balkon gelegen op het zuidwest.
- Energielabel D.
- CV-combiketel Remeha (2012).

Vereniging van Eigenaren
? Actieve VvE met 68/992 aandeel in de gemeenschap van Thorbeckelaan 50 tm 80 (even).
? VvE is ingeschreven in KVK.
? Bijdrage € 125,-- per maand inclusief groot en klein onderhoud, opstalverzekering, WA-verzekering, rechtsbijstandverzekering en bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering.
? Achterbalkons gerepareerd in 2020.

KADASTRALE INFORMATIE:

Gemeente : Loosduinen
Sectie : I
Nummer : 6839
Index: A-4
De Meetinstructie is gebaseerd BMMI (voorheen NEN2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.