Algemeen
PRACHTIG APPARTEMENT IN DUINOORD MET VRIJ UITZICHT OP CONRADKADE.
Op de hoek van de Laan van Meerdervoort en de gezellige Reinkenstraat, in het geliefde Duinoord ligt het appartementencomplex waar dit appartement onderdeel van uitmaakt. De locatie is uitermate centraal in Den Haag. Zowel het centrum, het strand, zee en duinen als de stations en doorgaande wegen zijn eenvoudig te bereiken, w... Meer informatie
Op de hoek van de Laan van Meerdervoort en de gezellige Reinkenstraat, in het geliefde Duinoord ligt het appartementencomplex waar dit appartement onderdeel van uitmaakt. De locatie is uitermate centraal in Den Haag. Zowel het centrum, het strand, zee en duinen als de stations en doorgaande wegen zijn eenvoudig te bereiken, w... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, portiekflat Status Verkocht Aangeboden sinds Zondag 7 november 2021 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 08585/5239130 |
| Vraagprijs | € 315.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 120,- |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Zondag 7 november 2021 |
| Laatste wijziging | Maandag 7 november 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, portiekflat |
| Woonlaag | 2e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Type dak | Platdak |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 62 m² |
| Inhoud | 160 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 8 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 4 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 2 (waarvan 1 slaapkamer) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan drukke weg, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Zonneterras |
| Hoofdtuin | Ja |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Heeft een balkon | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Onderhoudsverwachting | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
Beschrijving
PRACHTIG APPARTEMENT IN DUINOORD MET VRIJ UITZICHT OP CONRADKADE.
Op de hoek van de Laan van Meerdervoort en de gezellige Reinkenstraat, in het geliefde Duinoord ligt het appartementencomplex waar dit appartement onderdeel van uitmaakt. De locatie is uitermate centraal in Den Haag. Zowel het centrum, het strand, zee en duinen als de stations en doorgaande wegen zijn eenvoudig te bereiken, waarbij openbaar vervoerverbindingen direct tegenover het appartement gelegen zijn.
Ook met de fiets ben je zo op het strand of in de stad en met de auto zijn de doorgaande wegen goed aan te rijden. Parkeren kan in de omgeving met een belanghebbenden vergunning van 13:00 uur tot 24:00 uur.
Als je beneden uit het gebouw stapt, loop je direct de gezellige Reinkenstraat in. Het is een traditionele winkelstraat met kwalitatieve-en ambachtelijke winkels o.a. twee slagers, een kaasboer, meerdere bakkers (sommige ook open op zondag), een visspeciaalzaak, een Franse traiteur en een groenteboer. Dit alles afgewisseld met gezellige cafés, lunchrooms en restaurants.
Daarnaast is er in de omgeving veel groen aanwezig, bijvoorbeeld in park Zorgvliet, maar ook direct om de hoek in het Sunny Court.
Indeling:
Entree op straatniveau via gesloten entree met brievenbus-/ bellentableau met lift of trap naar 1e verdieping.
Entree appartement, hal met intercom installatie en garderobemogelijkheid, kast voor stofzuiger is tevens meterkast, royale slaapkamer ca. 4,58 x 3,30 (taps toelopend) aan de achterzijde. Moderne badkamer ca. 2,35 x 1,70 met daglichttoetreding voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. Kleurstelling grijs/wit. Separaat modern vrij hangend toilet met fontein. Kleurstelling: grijs/wit.
Lichte L-vormige woon-/eetkamer ca. 5,80 x 3,35 + 2,87 x 2,15 met aan de voorzijde levendig vrij uitzicht over de Laan van Meerdervoort en de Conradkade. Buiten zitten kan op het inpandig balkon ca. 2,15 x 1,85 grenzend aan de woonkamer met schuin vrij uitzicht door Laan van Meerdervoort. Eenvoudige doch nette open keuken met onder- en bovenkasten, diverse inbouwapparatuur zoals 4 pits gasfornuis, rvs afzuigkap, koel/vries combinatie, en vaatwasser.
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen afgesloten fietsenberging voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
Eigen grond.
Bouwjaar ca. 1982.
Woonoppervlakte ca. 62 m2 gemeten conform BBMI.
Inhoud ca. 160 M3.
Aanvaarding in overleg.
Betonvloeren.
De onderhoudssituatie van het sanitair is modern.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met aan de voorzijde dubbel glas en aan de achterzijde enkel glas.
Zonnig balkon gelegen op het zuiden met levendig uitzicht.
Vereniging van Eigenaren
Actieve VvE met 36/1204e aandeel in de gemeenschap van Laan van Meerdervoort en Reinkenstraat.
Bijdrage € 120,20 per maand inclusief groot en klein onderhoud, opstalverzekering, WA-verzekering, lift onderhouden schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimtes en professioneel V.v.E Beheer.
Verwarming middels blokverwarming voorschot stookkosten € 26,06 per maand, verrekening hiervan door individuele warmtemeters.
Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (huur).
VvE is ingeschreven in KVK.
Professionele administrateur zijnde Statenplein beheer.
Buitenzijde van het complex is in 2020 geschilderd.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : N
Nummer : 8277
Index: A-4
De Meetinstructie is gebaseerd BMMI (voorheen NEN2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Op de hoek van de Laan van Meerdervoort en de gezellige Reinkenstraat, in het geliefde Duinoord ligt het appartementencomplex waar dit appartement onderdeel van uitmaakt. De locatie is uitermate centraal in Den Haag. Zowel het centrum, het strand, zee en duinen als de stations en doorgaande wegen zijn eenvoudig te bereiken, waarbij openbaar vervoerverbindingen direct tegenover het appartement gelegen zijn.
Ook met de fiets ben je zo op het strand of in de stad en met de auto zijn de doorgaande wegen goed aan te rijden. Parkeren kan in de omgeving met een belanghebbenden vergunning van 13:00 uur tot 24:00 uur.
Als je beneden uit het gebouw stapt, loop je direct de gezellige Reinkenstraat in. Het is een traditionele winkelstraat met kwalitatieve-en ambachtelijke winkels o.a. twee slagers, een kaasboer, meerdere bakkers (sommige ook open op zondag), een visspeciaalzaak, een Franse traiteur en een groenteboer. Dit alles afgewisseld met gezellige cafés, lunchrooms en restaurants.
Daarnaast is er in de omgeving veel groen aanwezig, bijvoorbeeld in park Zorgvliet, maar ook direct om de hoek in het Sunny Court.
Indeling:
Entree op straatniveau via gesloten entree met brievenbus-/ bellentableau met lift of trap naar 1e verdieping.
Entree appartement, hal met intercom installatie en garderobemogelijkheid, kast voor stofzuiger is tevens meterkast, royale slaapkamer ca. 4,58 x 3,30 (taps toelopend) aan de achterzijde. Moderne badkamer ca. 2,35 x 1,70 met daglichttoetreding voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. Kleurstelling grijs/wit. Separaat modern vrij hangend toilet met fontein. Kleurstelling: grijs/wit.
Lichte L-vormige woon-/eetkamer ca. 5,80 x 3,35 + 2,87 x 2,15 met aan de voorzijde levendig vrij uitzicht over de Laan van Meerdervoort en de Conradkade. Buiten zitten kan op het inpandig balkon ca. 2,15 x 1,85 grenzend aan de woonkamer met schuin vrij uitzicht door Laan van Meerdervoort. Eenvoudige doch nette open keuken met onder- en bovenkasten, diverse inbouwapparatuur zoals 4 pits gasfornuis, rvs afzuigkap, koel/vries combinatie, en vaatwasser.
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen afgesloten fietsenberging voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
Eigen grond.
Bouwjaar ca. 1982.
Woonoppervlakte ca. 62 m2 gemeten conform BBMI.
Inhoud ca. 160 M3.
Aanvaarding in overleg.
Betonvloeren.
De onderhoudssituatie van het sanitair is modern.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met aan de voorzijde dubbel glas en aan de achterzijde enkel glas.
Zonnig balkon gelegen op het zuiden met levendig uitzicht.
Vereniging van Eigenaren
Actieve VvE met 36/1204e aandeel in de gemeenschap van Laan van Meerdervoort en Reinkenstraat.
Bijdrage € 120,20 per maand inclusief groot en klein onderhoud, opstalverzekering, WA-verzekering, lift onderhouden schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimtes en professioneel V.v.E Beheer.
Verwarming middels blokverwarming voorschot stookkosten € 26,06 per maand, verrekening hiervan door individuele warmtemeters.
Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (huur).
VvE is ingeschreven in KVK.
Professionele administrateur zijnde Statenplein beheer.
Buitenzijde van het complex is in 2020 geschilderd.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : N
Nummer : 8277
Index: A-4
De Meetinstructie is gebaseerd BMMI (voorheen NEN2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Foto's
