Te koop: Fruitlaan 111, 2292 BD Wateringen

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²

Notitie

Algemeen

Energielabel A, hierdoor zeer lage stookkosten!!!!!
Parkeren voor de deur
4 slaapkamer
luxe keuken en badkamer
Eigen grond
Alles dubbelglas
Heerlijk familiehuis

Via beknopte voortuin entree woning, centrale hal met meterkast, modern toilet met fontein in kleurstelling donkergrijs/wit, deur naar lichte tuingerichte wooneetkamer ca. 8,70 x 4,90 deels bij keuken ca. 2,35 in open verbinding m... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 2002
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 13 oktober 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08585/3832537
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 oktober 2017
Laatste wijziging Vrijdag 13 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Zonnecollectoren
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Energielabel A, hierdoor zeer lage stookkosten!!!!!
Parkeren voor de deur
4 slaapkamer
luxe keuken en badkamer
Eigen grond
Alles dubbelglas
Heerlijk familiehuis

Via beknopte voortuin entree woning, centrale hal met meterkast, modern toilet met fontein in kleurstelling donkergrijs/wit, deur naar lichte tuingerichte wooneetkamer ca. 8,70 x 4,90 deels bij keuken ca. 2,35 in open verbinding met woonkamer super de luxe moderne keuken in kleurstelling wit/antraciet. Inbouw apparatuur te weten: koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, 4-pitsglaskookplaat inductie en RVS recirculatiekap. Alle merken Siemens. Vanuit achterzijde van de woonkamer open slaande deuren naar zonnige tuin
ca. 8,50 X 5,00 grote houten schuur (ca. 3,90 x 1,90) met elektra en ACHTEROM !!!!
Gehele parterre voorzien van prachtige drempelloos brede houten vloerdelen
Trap naar 1e etage, overloop, voorslaapkamer ca. 3,60 x 2,60 met dakkapel.
Super de luxe moderne badkamer met hoekdouche met drain en grote stortdouchekop, vrijstaand design ligbad, vrijhangend toilet, wastafel in meubel, handdoekradiator,
Velux dakraam, grote spiegel in kleurstelling mokka/crème wit. Kranen van het merk Grohe. ZEER SMAAKVOL.
Aan achterzijde gelegen ouderslaapkamer ca. 4,70 x 2,80 met dakkapel.
Achterzijkamer ca. 3,50 x 2,05 met dakkapel.
Gehele 1 e verdieping voorzien van drempelloos laminaat.
Trap naar 2e etage, overloop met bergruimte in knieschot, royale bergkamer met wasmachine-en droger aansluiting alsmede CV-ketel opstelplaats (hangend) met indirect gestookte boiler, heerlijke lichte slaapkamer ca. 6,00 x 3,40 met aan weerszijde Velux dakramen, plafond met inbouwspots en bergruimte in de knieschotten.
Via luik in slaapkamer naar bevloerde zolder met elektra.

KORTOM HEERLIJK FAMILLIE HUIS.!!!!

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2002
- eigen grond
- woonoppervlakte ca. 100 m2 (inclusief trapkast parterre)
- perceeloppervlakte op 107 m2
- inhoud 315 M3
- oplevering mei 2018
- uitgebreide elektriciteit, 8 groepen met aardlekschakelaar
- CV-met warmwatervoorziening (Remeha Avanta 2011) + indirect gestookte boiler 120 liter Daaldrop 2002 eigendom
- zonnepanelen aan de achterzijde, mede hierdoor lage stookkosten
- geheel voorzien van dubbel glas
- Ideaal gelegen, in deel van rustige straat, van de fijne wijk Essellanden
- sfeervol en licht familiehuis met vier slaapkamers en veel bergruimte
- ruim voldoende parkeergelegenheid voorde deur
- nabij uitvalswegen richting Den Haag, Delft, Rijswijk, het Westland en de snelweg
- model NVM-koopakte 2017 van toepassing.

KADASTRALE INFORMATIE

Gemeente : Wateringen
Sectie : B
Nummer : 2763
Grootte : 1 are 07 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.