Te koop: Stadhoudersstraat 62, 2282 PS Rijswijk

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 99 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²

Notitie

Algemeen

OM DE HOEK VAN DE HERENSTRAAT EINDELIJK WEER EENS TE KOOP: 2 LAAGS HOEK HERENHUIS
CA. 100 M2 WOONOPPERVLAKTE, ZONNIGE ACHTERTUIN 4 SLAAPKAMERS EN MOGELIJKHEID VOOR DAKOPBOUW.

IN HET OUDE CENTRUM VAN RIJSWIJK OPENBAAR VERVOER OP LOOPAFSTAND EN ZEER DICHT BIJ DE UITVALSWEGEN.

DE WONING IS GELEGEN OP EIGEN GROND IN EEN ZEER RUSTIGE STRAAT.

HEDEN VOOR EEN ZEER AANTREKKELIJKE PRIJS TE KOOP... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
    Bouwjaar 1923
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 7 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08585/4015797
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 4 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1923
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 99 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

OM DE HOEK VAN DE HERENSTRAAT EINDELIJK WEER EENS TE KOOP: 2 LAAGS HOEK HERENHUIS
CA. 100 M2 WOONOPPERVLAKTE, ZONNIGE ACHTERTUIN 4 SLAAPKAMERS EN MOGELIJKHEID VOOR DAKOPBOUW.

IN HET OUDE CENTRUM VAN RIJSWIJK OPENBAAR VERVOER OP LOOPAFSTAND EN ZEER DICHT BIJ DE UITVALSWEGEN.

DE WONING IS GELEGEN OP EIGEN GROND IN EEN ZEER RUSTIGE STRAAT.

HEDEN VOOR EEN ZEER AANTREKKELIJKE PRIJS TE KOOP.

Indeling:
Voordeur, centrale hal ca. 2,20 x 1,90 met granitovloer, lijst werkplafond en meterkast, tochtdeur met origineel glas, gang, modern toilet met fontein in kleurstelling wit, bergruimte onder de trap, dubbele deuren naar gezellige lichte kamer en suite met schuifseparatie met glas in lood,
2 vaste kasten en een originele hoekkast, lijst werkplafonds en 2 zwarte originele marmeren schouwen totaal ca. 9,50 x 3,45 aan achterzijde openslaande deuren zonnige achtertuin van ca. 9,00 x 5,50 met grote houten schuur met elektra, vaste gemetselde BBQ en moderne grote lounge bank. Geen directe achterburen hierdoor mooi wijds uitzicht.
Half open keuken ca. 3,15 x 1,75 met kunststofwerkblad en voorzien van inbouwapparatuur te weten: grote oven, vaatwasser, originele schouw met afzuiging, 4-pits glaskookplaat en deur naar tuin.
Gehele parterre voorzien van fraaie laminaatvloer.
Trap naar 1e etage, overloop met daglichttoetreding, toilet met CVcombi-hangend kleurstelling wit, voorslaapkamer ca. 3,70 x 3,45 met originele lijstwerkplafond en diepe vaste kast en voorzijkamer ca. 2,65 x 1,85.
Tussen gelegen badkamer ca. 2,40 x 1,25 met lig-douche bad in hoekopstelling en vaste wastafel in meubel in kleurstelling wit.
Achterslaapkamer ca. 4,10 x 3,05 met originele lijstwerkplafond en originele zwart marmeren schouw en achterzijkamer ca. 3,30 x 2,25.
Vanuit achterzijde 1e etage van de woning vrij uitzicht op afgesloten speelterrein met speeltoestel tevens heerlijk voor uw kinderen er is zelfs kindertoezicht.
Gehele 1e verdieping voorzien van fraaie laminaatvloer.

Algemene kenmerken:
* woonoppervlak 102 m².
* inhoud 300 m³.
* bouwjaar 1923.
* eigen grond.
* CV-combiketel Vaillant uit 2004.
* woning voorzien houten kozijnen met enkel glas.
* energielabel G.
*elektra 5 groepen met ALS.
* veel authentieke stijl details nog aanwezig.
* achtertuin voorzien van buitenkraan en elektra aanwezig.
* gelegen dichtbij het oude centrum van Rijswijk OpenbaarVervoer (NS treinstation Hollands Spoor, tram 15, 17, 16 en 1 naar Delft, bus 23 naar Scheveningen) op loopafstand en zeer dichtbij de uitvalswegen via Rijkswegennet.
* in circa 7 auto minuten in het centrum van Den Haag tevens via de N14 of met openbaar vervoer bent u zo bij strand, zee en duinen.
* vrij parkeren tot 18.00 uur hierna met vergunning.
* centrale ligging t.o.v. winkels, sportvelden en scholen.
* dichtbij park met speeltoestellen.
* flexibele oplevering.

Uitgebreide vragenlijst bij verkoop woning beschikbaar.
Heeft u Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.