Verkocht

Verkocht: Nieuwenbroeksedijk 8-2, 2811 NJ Reeuwijk

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, waterwoning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 330 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 58 m²

Notitie

Algemeen

COLLEGIAAL IN VERKOOP MET CLINGENDAEL MAKELAARDIJ VOORSCHOTEN, PATRICK BAKKER Tel. 06-53.28.74.14

ECHT WAAR!! VANUIT DE RANDSTAD IN MINDER DAN 40 MIN TE BEREIKEN.

Op een van de mooiste locaties aan de Nieuwebroekseplas gelegen "ZOMERHUIS" op ruim perceel van 330 m2 eigen grond.
Parkeerplaats direct aan de weg.
In een oase van rust, omdat de locatie in een officieel stilte gebied ligt, groe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, waterwoning
    Bouwjaar 2015
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 2 oktober 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08585/3820784
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 oktober 2017
Laatste wijziging Maandag 13 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, waterwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2015
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 330 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 58 m²
Inhoud 176 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Elektrische verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

COLLEGIAAL IN VERKOOP MET CLINGENDAEL MAKELAARDIJ VOORSCHOTEN, PATRICK BAKKER Tel. 06-53.28.74.14

ECHT WAAR!! VANUIT DE RANDSTAD IN MINDER DAN 40 MIN TE BEREIKEN.

Op een van de mooiste locaties aan de Nieuwebroekseplas gelegen "ZOMERHUIS" op ruim perceel van 330 m2 eigen grond.
Parkeerplaats direct aan de weg.
In een oase van rust, omdat de locatie in een officieel stilte gebied ligt, groen en gelegen aan het water met fenomenaal uitzicht op de plas.
Op deze unieke locatie kunt u optimaal genieten van rust, privacy en fabelachtige natuur.
Het nieuw gebouwde hoofdverblijf (2015) heeft een lichte gezellige wooneetkamer met veel hoekramen, plafond met inbouwspots, ouderslaapkamer, kinderkamer, modern toilet/douche combinatie in de kleurstelling wit. Vaste kast met boiler opstelplaats.
In de moderne open keuken met inbouwapparatuur te weten: koelkast, vaatwasser en 4-pits inductieplaat bevindt zich een groot raam dit geeft een geweldig uitzicht op de plas.
Vanuit de wooneetkamer openslaande deuren naar groot terras met veranda met inbouwspots.
Vanaf de aanlegsteiger stap u heerlijk comfortabel in uw sloep of Valkje.
Gehele hoofdverblijf voorzien van laminaatvloer.
Tevens heeft de huidige eigenaar een tweede verblijf gebouwd (2015) met vergunning. Hier heeft u de keuze voor hobby, 3e en of 4e kamer voor uw kinderen of logees.
Er zijn voorzieningen aanwezig om een tweede badkamer te creëren.
Gehele tweede verblijf voorzien van laminaatvloer.
Aan de achterzijde een grote schuur voor uw boot-en tuinmeubelenopslag.
Van de grote bomen op het perceel van 330 m2 kunt u heerlijk genieten in de schaduw. Kids kunnen hutten bouwen dan wel schommelen.
Lekker kamperen met tent op eigen perceel.

Bijzonderheden:
Eigenwaterrand aan steiger voor boot.
Eigen grond.
Perceeloppervlakte ruim 330 m2.
Bouwjaar 2015, verbouwing met officiële vergunning uitgevoerd.
Alle werkzaamheden zijn door een professionele aannemer uitgevoerd.
Woonoppervlakte hoofdhuis: ruim 40 m2.
Inhoud hoofdhuis: 125 M3.
Woonoppervlakte tweede verblijf: ruim 18 m2.
Inhoud twee verblijf: 50 M3.
Alle wanden en daken volledig geïsoleerd van hoofdverblijf, hierdoor zeer lage stookkosten.
Alles dubbelglas HR ++
Elektra 9 groepen met ALS.
Overdrachtsbelasting maar 2 %.
Aangesloten op riool en eigen elektrameter.
Eigen waterleiding aansluiting met meter.
Veel vrijheid, privacy en absolute rust.
Tv door middel van digitenne van KPN.
Warmwatervoorziening via elektrische boiler Daaldrop=eigendom.
Taludzijde bij waterkant voorzien van led verlichting.
Buitendouche aanwezig.
Buiten schilderwerk uitmuntende staat, kleurstelling: trendy grijs.
Perceel wordt afgesloten door houten schutting met poortdeur.
Hout skeletbouw.
Permanente bewoning niet toegestaan.
Heerlijk recreëren op uw eigen landje aan de Reeuwijks Plassen. Er is een schitterende vaarroute onder diverse bruggetjes door en tussendoorgangen om de overige plassen en de Breevaart te bereiken.