Verkocht

Verkocht: Zonnebloemstraat 155, 2565 RS Den Haag

€ 235.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²

Notitie

Algemeen

WAKKER WORDEN !!!!

ROYAAL 4 KAMER HOEK APPARTEMENT OP DERDE ETAGE MET GROOT BALKON OP ZUIDWESTEN !!!! ALSMEDE VRIJUITZICHT DOOR HYACINTHWEG EN AAN ACHTERZIJDE MOOI WIJDS UITZICHT OP EEN OASE VAN GROEN WAARONDER HET STOKROOSVELD. BETONVLOEREN EN LIFT. ZEER ACTIEVE VVE OP LOOPAFSTAND VAN STRAND, ZEE EN DUINEN.

Gehele woning is voorzien kunststofkozijnen met dubbelglas.
Via parkeerterrei... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwjaar 1955
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 3 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08585/4074596
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 27 november 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 280 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
In bosrijke omgeving
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel REMEHA AVANTA
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

WAKKER WORDEN !!!!

ROYAAL 4 KAMER HOEK APPARTEMENT OP DERDE ETAGE MET GROOT BALKON OP ZUIDWESTEN !!!! ALSMEDE VRIJUITZICHT DOOR HYACINTHWEG EN AAN ACHTERZIJDE MOOI WIJDS UITZICHT OP EEN OASE VAN GROEN WAARONDER HET STOKROOSVELD. BETONVLOEREN EN LIFT. ZEER ACTIEVE VVE OP LOOPAFSTAND VAN STRAND, ZEE EN DUINEN.

Gehele woning is voorzien kunststofkozijnen met dubbelglas.
Via parkeerterrein naar UW EIGEN PARKEERPLAATS MET BEUGEL AF TE SLUITEN.
Hoofdentree afgesloten met bellentableau, intercom en videofoon, centrale hal met lift of trappenhuis, voordeur, royale lichte centrale hal met vaste kast en meterkast, deur naar over de volle breedte gelegen wooneetkamer ca. 5,25 x 4,35 + 3,70 x 3,20 hoekraam en deur naar groot balkon ca. 3,50 x 1,35 met perfecte zonligging.
Keurige keuken met kunststofwerkblad met onder-en bovenkastjes ca. 4,30 x 1,90 met inbouw apparatuur te weten; vaatwasser, 4-pits kookplaat, RVS-afzuigkap en oven. Separate koel-vriescombinatie, CV-combi-opstelplaats en deur naar achterbalkon ca. 3,90 X 1,10.
Royale hoofdslaapkamer ca. 4,40 x 2,60 met deur naar balkon.
Tweede slaapkamer ca. 4,40 x 2,00 met deur naar balkon.
Badkamer ca. 2,40 x 2,00 met douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting.
In onderbouw gelegen droge ruime fietsen/scooter berging met elektra ca. 4,60 x 1,40.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1955.
Woonoppervlakte ca. 84 m².
Inhoud ca. 260 m³.
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende op 31-12-2027.
De canon bedraagt € 69,88 per jaar (aftrekbaar van IB belasting).
Energielabel D hierdoor lage stookkosten, gas en licht maar € 91,-- per maand.
23/200 (8 leden) aandeel in de gemeenschap van Zonnebloemstraat 139 tm 159 (onevennummers).
Super actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 175,-- per maand, inclusief opstalverzekering, parkeerplaats, schoonmaak kosten, reservering groot-en klein onderhoud, collectief schilderwerk en tuinman.
Hoofddak vernieuwd 1997. Gevels gereinigd 2014. Centrale voorentree geschilderd 2018.
Lift is in 2018 gerenoveerd en bekostigd uit opgebouwde reservefonds.
Opgebouwd reservefonds ruim € 20.000,--
Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar.
CV-combiketel Remeha Avanta november 2007, onderhoudsbeurt 2018.
Zonnig balkon op het zuidwesten.
Woning is voorzien zonnescherm.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen goed en buiten uitstekend.
Fraaie gemeenschappelijke tuin aanwezig.
Op loopafstand van strand, zee en duinen, Segbroekpark met Haagse Beek en Bosjes van Poot, sportfaciliteiten bij Bosjes van Pex zoals voetbal, hockey, softbal en tennis en op fietsafstand van Museon, haven van Scheveningen en gezellige Frederik Hendriklaan.
Nabij openbaar vervoer, buslijn 24 aan Sportlaan en tramlijn 12 alsmede Randstadrail tot in Rotterdam tevens nabij uitvalswegen via Hubertus tunnel of nieuwe A4.
Om de hoek van winkels aan Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat en Thomsonlaan.
Gezien de leeftijd van het appartement zijn lood-/asbest-en ouderdomsclausules van toepassing.

KADASTRALE INFORMATIE:

Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AV
Nummer : 2736
Index: A-13

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.