Te koop: Valthestraat 1A, 2545 TA Den Haag

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²

Notitie

Algemeen

Tussen de Leyweg en Dedemsvaartweg in gelegen perfect onderhouden groot 5 kamer hoekherenhuis verdeeld over 4 woonlagen met 3 slaapkamers, moderne wooneetkeuken en badkamer, voortuin en super groot terras met de gehele dag zon (zuidwest) alsmede grote aparte fietsenberging en eigen aparte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage.

Parterre:
Via voortuin van ca. 10,00 x 3,00 entree woning met l... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
    Bouwjaar 2005
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 14 september 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08585/3801131
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 september 2017
Laatste wijziging Vrijdag 13 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Tuinoppervlakte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Tussen de Leyweg en Dedemsvaartweg in gelegen perfect onderhouden groot 5 kamer hoekherenhuis verdeeld over 4 woonlagen met 3 slaapkamers, moderne wooneetkeuken en badkamer, voortuin en super groot terras met de gehele dag zon (zuidwest) alsmede grote aparte fietsenberging en eigen aparte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage.

Parterre:
Via voortuin van ca. 10,00 x 3,00 entree woning met luifel, royale brede gang, bergkast met schuifdeuren, meterkast, grote bergkast onder de trap, prachtige BREDE lichte living ca. 6,60 x 5,00!!! deels 6,20 en zelfs deels 7,30 breed met super hoog plafond ca. 3,00 !!! met 2 x openslaande deuren naar voortuin.
Trap naar 1e etage, overloop, luxe moderne luxe wooneetkeuken (2012) met ingebouwde kastenwand in L-vormige opstelling met werkblad ca. 5,80 x 3,65 deels 4,65.
Inbouw appratuur te weten: grote koelkast, combimagnetron (Bosch) vaatwasser, RVS-recirculatiekap, 5 pits-kookplaat, COOKER en touch verlichting. Via 3 x open slaande deuren naar magnifiek groot terras ca. 7,40 x 4,40 (zuidwest) voorzien van kunststof stroken planken.
Trap naar 2e etage, overloop, royale ouderslaapkamer ca. 4,65 x 3,55 met hoekraam.
Luxe moderne badkamer met douche-ligbad, vrijhangend toilet en grote design wastafel.
Trap naar 3e etage, overloop, voorzijkamer met hoekraam ca. 3,65 x 2,60 voorslaapkamer ca. 3,65 x 2,00.
Aparte grote ruimte met aansluitingen voor wasmachine- en drogeraansluiting alsmede opstelplaats van mechanische ventilatie en CV-combi-ketel, extra bovenkastjes en werkblad.
Gehele woning voorzien van prachtig laminaatvloer.
ZEER COMPLEET HUIS.



BIJZONDERHEDEN:
Erfpacht afgekocht.
Bouwjaar ca. 2005.
Woonoppervlakte ca. 135 m².
Inhoud ca. 405 m³.
Betonvloeren.
Parkeerplaats gelegen tegenover de woning gelegen in afgesloten parkeergarage, bijdrage € 11,92 per maand, 2/1486 aandeel, reservefonds parkeerplaats € 88,74.
Definitief energielabel A, hierdoor zeer lage stookkosten.
WOZ waarde 2017 € 234,13 per jaar.
Gehele woning is voorzien van dubbelglas.
Elektra 9 groepen met dubbele aardlekschakelaar.
Verwarming en warmwater middels CV-combiketel, merk REMEHA, type Avanta 28 C, 2016.
De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is uitstekend.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten uitstekend.
Nabij winkelcentrum Leyenburg, openbaar vervoer, uitvalswegen via Rijkswegennet. Op fietsafstand van de Haagse binnenstad. Sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal en hockey ook lekker dichtbij.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.