Nieuw in verkoop

Te koop: Valkenboskade 675A, 2563 JH Den Haag

€ 149.000,- k.k.
Type object Wonen overig
Perceeloppervlakte 51 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Adres: Valkenboskade 675A, 2563 JH te Den Haag

TE KOOP: UNIEKE MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 51 M2 IN BOMENBUURT, GESCHIKT ALS WERKPLAATS, STALLING VAN KLASSIEKE AUTO'S OF PRAKTIJKRUIMTE,
ZEER GUNSTIG GELEGEN NABIJ WINKELGEBIED FAHRENHEITSTRAAT.

Omschrijving:
In een rustige straat in de geliefde Bomenbuurt gelegen recent volledig gerenoveerde bedrijfsruimte, voorzien van dag... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Wonen overig
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 22 mei 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08585/4732921
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 mei 2020
Bouw
Type object Wonen overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 51 m²
Uitrusting
Aantal garages 3

Omschrijving

Adres: Valkenboskade 675A, 2563 JH te Den Haag

TE KOOP: UNIEKE MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 51 M2 IN BOMENBUURT, GESCHIKT ALS WERKPLAATS, STALLING VAN KLASSIEKE AUTO'S OF PRAKTIJKRUIMTE,
ZEER GUNSTIG GELEGEN NABIJ WINKELGEBIED FAHRENHEITSTRAAT.

Omschrijving:
In een rustige straat in de geliefde Bomenbuurt gelegen recent volledig gerenoveerde bedrijfsruimte, voorzien van daglicht, elektra, gas, water en internet, alsmede nieuwe keuken en sanitair.
Via de voorkant, bestaande uit twee openslaande deuren en aparte loopdeur, kom je binnen in een lichte open ruimte, voorzien van een stoere grijze epoxyvloer, met aan de achterzijde een keurige nieuwe keuken in L-vormige opstelling. In het dak bevinden zich 3 daglichttoetredingen, waarvan 1 met ventilatie. Aan de achterzijde is een afgesloten ruimte met een modern betegelde douche- toiletcombinatie. De warmwatervoorziening komt van een geiser in de keuken. Verwarming van de gehele ruimte geschiedt door middel van een stoere matzwarte gaskachel, merk Pelgrim.
Kortom: een unieke kans op een toplocatie, absoluut een bezichtiging waard!

Locatie:
Het object is gelegen aan de Valkenboskade, tussen de Cypresstraat en de Hanenburglaan, op loopafstand van de Fahrenheitstraat.

Afmetingen:
Lengte ca. 18,00
Breedte ca. 2,90/2,75
Hoogte ca. 2,60/2,30
Inrijhoogte ca. 2,50
Totaal vloeroppervlak ca. 51 m2

Bestemming:
Conform bestemmingsplan "Bomenbuurt" thans getypeerd als bedrijfsruimte. Voorheen in gebruik geweest als werkplaats met kantoor, doch zou wat betreft bestemming ook eventueel kunnen worden getransformeerd naar wonen (onder voorbehoud van door koper aan te vragen vergunning).

Parkeren:
Ter plaatse geldt overdag gratis parkeren. Na 18:00 uur betaald parkeren, kosten € 18,- per halfjaar inclusief bezoekersvergunning.


Opleveringsniveau:
De ruimte is recent volledig gerenoveerd en o.a. voorzien van:
- nieuwe meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar
- strak gestucte en gesausde wanden en plafonds
- nieuw gestorte betonnen vloer
- moderne elektra met veel extra stopcontacten
- schilderwerk van uitstekende kwaliteit
- nieuwe L-vormige keuken
- nieuwe douche- toilet combinatie

Koopsom:
€ 149.000,- kosten koper

Aanvaarding:
Flexibel en in overleg

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1932
- Eigen grond
- Officieel met huisnummer 675 A.
- Geen asbest of lood, verklaring verkoper
- Object staat geheel vrij
- Geen VVE-bijdrage
- Eigen gas-, licht- en watermeter
- Onderhoudssituatie binnen en buiten uitstekend

Kadastrale informatie:
Gemeente : -'s-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 3697

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit object? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.