Te koop: Stevinstraat 336, 2587 EZ Den Haag

€ 385.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

U kent de locatie wel.
Gelegen in het rustige gedeelte van de Stevinstraat op de hoek van de Gentsestraat.
Tweeledige bestemming: wonen en-of bedrijvigheid.
Erfpacht afgekocht.
Licht markante 4 kamer hoekparterre met unieke achter-en zijtuin.
De gehele dag zon met ''achterom"' en gelegenheid waar u 2 auto's kunt parkeren op eigen terrein.
Totale woonoppervlakte ruim 92 m2.

De parte... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 2 juli 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08585/4784467
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 juli 2020
Laatste wijziging Donderdag 23 juli 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

U kent de locatie wel.
Gelegen in het rustige gedeelte van de Stevinstraat op de hoek van de Gentsestraat.
Tweeledige bestemming: wonen en-of bedrijvigheid.
Erfpacht afgekocht.
Licht markante 4 kamer hoekparterre met unieke achter-en zijtuin.
De gehele dag zon met ''achterom"' en gelegenheid waar u 2 auto's kunt parkeren op eigen terrein.
Totale woonoppervlakte ruim 92 m2.

De parterre is gesitueerd aan de rand van Meijendel met duinen, strand, zee en boulevard op een paar minuten loopafstand. Gezellige winkels van het Belgisch Park.
Diverse internationale organisaties o.a. ambassades, OPCW en internationale scholen.
Het beroemde Kurhaus en een ruim aanbod aan openbaar vervoer en toegangs-en uitvalswegen: alles is nabij! Op enige afstand doch zeer dichtbij met de fiets naar de bruisende Scheveningse haven, de Pier met zijn fameuze reuzenrad, de gezellige vernieuwde Frederik Hendriklaan en oude stadscentrum van Den Haag.
Via zijentree, voordeur, brede lichte voorkamer over de volle breedte ca. 5,50 deels 4,30 x 3,20 met heerlijk vrij uitzicht op de Gentsestraat en plein, deur naar gang, diepe grote trapkast met meterkast, royaal toilet met fontein, keurig nette eenvoudige keuken ca. 2,30 x 2,40 in L-vormige opstelling met opstelplaats (hangend) voor CV-combi-ketel, enig inbouwapparatuur te weten: vaatwasser en koelkast.

Tussenkamer ca. 3,50 x 3,40 doorlopend in achterkamer ca. 3,60 x 4,20 in open verbinding naar achteruitbouw ca. 4,15 x 2,70 met dubbele openslaande deuren naar achtertuin ca. 10,50 x 4,00 deels 5,00.

Fraai speels aangelegde zijtuin ca. 12,00 x 4,00. In de zonnige beschutte achtertuin is voldoende ruimte om in de avond nog van de zon te genieten.

Aparte bergkamer ca. 2,50 x 2,35 met deur naar tuin.

Alle vertrekken zijn voorzien van daglichttoetreding (mede door hoekligging) waardoor elke ruimte als kamer is in te richten.

Gehele parterre voorzien van fraai breed lamel laminaatvloer.

Indien u deze parterre wenst om te toveren naar een woning dient u dit nog wel uit te voeren.

Bijzonderheden:

Oplevering in overleg.
Energielabel E.
Erfpacht afgekocht, omzetten naar eigen grond is mogelijk.
Bouwjaar ca. 1932.
Woonoppervlakte ca. 92 m².
Inhoud totaal ca. 310 m³.
Oorspronkelijke plafondhoogte parterre ca. 2,75 m.
De parterre is gelegen aan de zonnige kant van de straat.
Onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
Onderhoudssituatie buiten is goed tot uitstekend.
Markies aan voor- en zijzijde, kleur groen (handbediend).
Elektra: 9 groepen met aardlekschakelaar + 3 fase.
CV-combiketel: Vaillant bouwjaar 2000.
Parterre heeft de mogelijk om een "openhaard" te maken via bestaande kanaal wat voorzien is van nieuwe RVS "binnenpijp".
Fraaie bovenlichten met glas in lood achter de markiezen.
Ondergrondse vuilcontainers.

Vereniging van Eigenaren:

Actieve VvE met 1/3 (2 leden) aandeel in de gemeenschap van Stevinstraat 334 en 336 (even).
VvE is ingeschreven in KVK nummer 76389154.
Bijdrage € 35,-- per maand, bijdrage aan V.v.E is zo laag omdat alle grote en kostbare onderhoud aan het casco in de afgelopen jaren is uitgevoerd.
Individuele opstalverzekering.
Beheer VvE wordt door de eigenaren zelf uitgevoerd.
Pannenkap is ca. vernieuwd 2005-2010, volgens vorige eigenaar.
Voorbalkon voorzijde geheel vernieuwd in 2005-2010.
Achterbalkon gerepareerd in 2014.
Houtwerk voorzijde geschilderd in 2018.
Houtwerk achterzijde geschilderd in 2014.

KADASTRALE INFORMATIE:

Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : V
Nummer : 7185
Index: A-1
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.