Te koop: Rijswijkseweg 646, 2516 HX Den Haag

€ 197.500,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

JA JA WAKKER WORDEN IN 2020!!

IN DE VERKOOP GROTE 4 KAMER PARTERRE VAN 101 M2 WOONOPPERVLAKTE + UITBOUW AAN WINKELWOONHUIS VAN CA. 50 M2.
DUBBELE BESTEMMING ZIJNDE WINKEL EN OF WOONHUIS.
EIGEN GROND.
PLAFONDHOOGTE CA. 2,80 M.
IN HET LEUKE DEEL VAN DE RIJSWIJKSEWEG GESITUEERD.
GRONDSTUK PARTERRE KAVEL 210 m2.
VOLLEDIG OPKNAPPEN.

DE GROTE PARTERRE IS GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 24 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08585/4609981
Vraagprijs € 197.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 januari 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 330 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

JA JA WAKKER WORDEN IN 2020!!

IN DE VERKOOP GROTE 4 KAMER PARTERRE VAN 101 M2 WOONOPPERVLAKTE + UITBOUW AAN WINKELWOONHUIS VAN CA. 50 M2.
DUBBELE BESTEMMING ZIJNDE WINKEL EN OF WOONHUIS.
EIGEN GROND.
PLAFONDHOOGTE CA. 2,80 M.
IN HET LEUKE DEEL VAN DE RIJSWIJKSEWEG GESITUEERD.
GRONDSTUK PARTERRE KAVEL 210 m2.
VOLLEDIG OPKNAPPEN.

DE GROTE PARTERRE IS GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET BRUISENDE CENTRUM VAN DEN HAAG, DE HAAGSE HOGESCHOOL, WINKELCENTRUM MEGASTORE EN STATION HOLLAND SPOOR. VERSCHILLENDE UITVALSWEGEN VIA RIJKSWEGENNET ZIJN BINNEN ENKELE MINUTEN TE BEREIKEN, ALSMEDE HET GEZELLIGE OUDE CENTRUM VAN RIJSWIJK.

Voordeur in het midden gesitueerd, af te sluiten met ijzer elektrisch bedienbaar rolluik, openruimte=winkel ca. 14,90 x 4,20 deels 2,95 met aan de achterzijde toonbank. In het midden van de open ruimte deur naar L-vormige gang met plavuizen vloer, diepe vaste kast, toilet, badkamer met douche, tussen bergkamer ca. 3,10 x 1,70 zonder daglicht toetreding.
Grote voorkamer ca. 4,40 x 4,10 met diepe inloopkast met meterkast.
Grote achterslaapkamer 4,15 x 2,25 deels 3,35.
Keuken ca. 4,15 x 1,95 met onder- en bovenkasten en geyzer.
Aan de bestaande winkelwoonhuis is een grote uitbouw geplaats over de volle breedte van totaal ca. 50 m2,welke in open verbinding staat met bestaande winkel-woonhuis.
Vanuit uitbouw deur naar L-vormige tuin van ca. 8,50 x 4,40 deels 6,00.
Deze uitbouw verkeert in slechte staat, wel praktisch voor wellicht uw nieuwe bouwaanvraag.

Bijzonderheden:

Eigen grond.
Bouwjaar ca. 1928.
Totale winkelwoonhuis oppervlakte ca. 101 m² + uitbouw ca. 50 m2.
Inhoud ca. 540 m³.
Frondbreedte 8,50 m.
Alles enkelglas.
Geen energielabel volgt bij levering bij notaris.
Elektra 6 groepen.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is matig.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten matig.
Uitbouw van ca. 50 m2 in zeer slechte staat.
Na totale renovatie natuurlijk heerlijk grote winkel en of woonhuis van totaal ruim 150 m2.
Voor de deur Openbaar Vervoer met bus- en tramhalte.

Vereniging van Eigenaren:

1/3 aandeel in de gemeenschap van Rijswijkseweg 646-648-650 even nummers.
Collectieve opstalverzekering.
VvE is niet ingeschreven in KVK.

KADASTRALE INFORMATIE:

Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AI
Nummer : 7738
Index: A-1

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.