Verkocht

Verkocht: Columbusstraat 242, 2561 AW Den Haag

€ 435.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

IN DE VERKOOP EEN JUWEEL VAN EEN SFEERVOL ROYAAL 6-KAMER DUBBELBOVENHUIS MET GROOT BALKON EN ALLE ORIGINELE STIJLDETAILS, ZOALS PANEELDEUREN, MARMEREN SCHOUWEN, LIJSTWERKPLAFONDS, GLAS-IN-LOOD BOVENLICHTEN EN ENSUITE DEUREN.. PRACHTIGE LOCATIE IN HET RUSTIGE DEEL VAN HET VALKENBOSKWARTIER. PLAFONDHOOGTE VAN 2,90 METER !!! WOONOPPERVLAKTE 146 M2 MET 4 SLAAPKAMERS. EIGEN GROND.

Via entree op... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 11 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08585/4757105
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 juni 2020
Laatste wijziging Woensdag 22 juli 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 555 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

IN DE VERKOOP EEN JUWEEL VAN EEN SFEERVOL ROYAAL 6-KAMER DUBBELBOVENHUIS MET GROOT BALKON EN ALLE ORIGINELE STIJLDETAILS, ZOALS PANEELDEUREN, MARMEREN SCHOUWEN, LIJSTWERKPLAFONDS, GLAS-IN-LOOD BOVENLICHTEN EN ENSUITE DEUREN.. PRACHTIGE LOCATIE IN HET RUSTIGE DEEL VAN HET VALKENBOSKWARTIER. PLAFONDHOOGTE VAN 2,90 METER !!! WOONOPPERVLAKTE 146 M2 MET 4 SLAAPKAMERS. EIGEN GROND.

Via entree op straatniveau, hal met meterkast, trap naar eerste etage, royale overloop, modern toilet met fontein, dubbele deuren naar heerlijk lichte kamer-en-suite met serre ca. 5,15 x 3,70 + 5,20 x 3,70 + 2,15 x 2,75. Voor woonkamer voorzien van originele marmeren schouw, fraai gerestaureerd lijstwerkplafond, erker met glas-in-lood bovenlichten, originele schuifseparatie met glas-in-lood beglazing en vier vaste kasten. Achter woonkamer voorzien van originele marmeren schouw, fraai gerestaureerd lijstwerkplafond en serre heden in gebruik als praktisch speelkamer voor de kinderen.
Moderne gezellige keuken ca. 3,90 x 2,30 voorzien van houtlook werkblad, onder-en bovenkastjes. Inbouwapparatuur te weten: 5-pitskookplaat, oven/magnetron, vaatwasser en zeer grote praktische inloopkast 2,15 x 0,85.
Aan voorzijde gelegen heerlijke lichte werkkamer ca. 3,75 x 2,30 met erker met glas-in-lood bovenlichten.

Trap naar 2de etage, L- vormige centrale overloop met daglicht toetreding en vaste kast.
Grote voorslaapkamer ca. 4,05 x 3,70 met deur naar inloopkast ca. 2,20 x 2,00.
Voorslaapkamer ca. 3,00 x 2,35.
Heerlijke grote achterslaapkamer ca. 5,05 x 3,70 met schouw, deur naar die zelfde inloopkast ca. 2,20 x 2,00 en openslaande deuren naar zonnig balkon ca. 3,95 x 1,30.
Luxe royale moderne badkamer ca. 3,85 x 2,35 met ligbad, separate hoekdouche, vrijhangend toilet en vaste wastafel.
Vanuit de gehele voorzijde van woning vrij uitzicht op tuinen aan de overzijde van de straat en schuin zicht naar fraaie brede Valkenboslaan.

Gehele woning voorzien van prachtige houten brede vloerdelen.

Bijzonderheden:
EIGEN GROND.
Bouwjaar ca. 1930.
Woonoppervlakte ca. 146 m².
Inhoud ca. 555 m³.
WOZ-2020 € 399.000,--
Energielabel G.
Elektra 9 groepen met aardlekschakelaar.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is modern.
De onderhoudssituatie is binnen goed en buiten goed tot uitstekend.
Op loopafstand van de winkels in de Weimarstraat en Fahrenheitstraat.
Op fietsafstand van strand, zee en duinen, prachtig nieuw gerenoveerde Valkenboskade, sportveldje om de hoek, haven van Scheveningen en gezellige Frederik Hendriklaan.
Nabij Openbaar Vervoer o.a. Randstadrail en bus 21 naar Scheveningen..

Vereniging van Eigenaren:
Actieve V.v.E., 2/3 aandeel in de gemeenschap van Columbusstraat 240 en 242 (even nummers).
Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 100,-- per maand, inclusief opstalverzekering, reservering groot-en klein onderhoud.
Totale reservefonds V.v.E ca. € 1.000,--,-- per 01-06-2020.
Dakbedekking vernieuwd in 2017. Voordeuren geschilderd in 2020. Gevels gevoegd en gereinigd in 2017. Voor balkon houtwerk gerenoveerd in 2020. Horizontale riolering deels vernieuwd. Totale investering met de V.v.E. € 35.000,--
Gehele casco V.v.E in zeer goede conditie.
V.v.E. is ingeschreven in KvK.

KADASTRALE INFORMATIE:

Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AM
Nummer : 7325
Index: A-2

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.