Verkocht

Verkocht: Abrikozenstraat 75, 2564 VM Den Haag

€ 465.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

PERFECT EN PROFFESSIONEEL GERENOVEERDE EN UITGEBOUWDE ROYALE 5 KAMER PARTERRE WONING MET 3 SLAAPKAMERS. GROTE ACHTERTUIN. LUXE KEUKEN EN BADKAMER. NIEUWE STIJL KOZIJNEN MET DUBBELGLAS. PRACHTIGE LOCATIE AAN HET BREDE EN GEZELLIGE PLEIN. PLAFONDHOOGTE VAN 2,65. EIGEN GROND. WOONOPPERVLAKTE 101 M2.

Via stijlvolle voordeur met glas-in-lood bovenlicht, entree, vestibule met stalen zwarte tochtde... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 14 januari 2021
    Aangeboden sinds Donderdag 14 januari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08585/4975485
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Servicekosten € 25,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 januari 2021
Laatste wijziging Woensdag 7 april 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 329 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Ligbad
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

PERFECT EN PROFFESSIONEEL GERENOVEERDE EN UITGEBOUWDE ROYALE 5 KAMER PARTERRE WONING MET 3 SLAAPKAMERS. GROTE ACHTERTUIN. LUXE KEUKEN EN BADKAMER. NIEUWE STIJL KOZIJNEN MET DUBBELGLAS. PRACHTIGE LOCATIE AAN HET BREDE EN GEZELLIGE PLEIN. PLAFONDHOOGTE VAN 2,65. EIGEN GROND. WOONOPPERVLAKTE 101 M2.

Via stijlvolle voordeur met glas-in-lood bovenlicht, entree, vestibule met stalen zwarte tochtdeur, centrale Z-vormige centrale gang met plafond voorzien van inbouwspots met ledverlichting, dubbele stalen zwarte deuren naar prachtige lichte wooneetkamer met voorerker en super luxe wooneetkeuken totaal ca. 10,90 x 3,50 deels 2,55 met openslaande deuren naar riante beschutte achtertuin. Achtertuin voorzien van sfeervolle grote lichte grijze terrastegels ca. 10,60 x 8,30 deels 6,80 met borders.
Luxe open keuken met hardstenen werkblad voorzien van een kookeiland met Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, heet-waterkraan van Quooker, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Apparatuur van het merk Siemens. Plafond in keukengedeelte voorzien van inbouwspots met ledverlichting. Kortom de luxe keuken is van alle gemakken voorzien!
Ruime lichte voorslaapkamer 3,20 x 3,95 met kast met daarin meterkast, inloopkast en voorerker.
Tussenkamer 3,25 x 2,15 deels 1,60 met deur naar tuin.
Prachtige grote ouderslaapkamer ca. 3,60 x 3,340 met openslaande deuren naar achtertuin, deze is gesitueerd in nieuwe uitbouw welke vrijstaand is en geen bovenburen heeft.
Super de luxe grote badkamer ca. 2,20 x 1,90 met vrijstaand ligbad, aparte grote inloopdouche met regendouche en apart douchearmatuur, designradiator, grote luxe spiegel, prachtig stoer wastafelmeubel met hardstenen kom. Alles met thermostaat inbouwkranen. Kleurstelling wit-licht grijs. Plafond voorzien van inbouwspots met ledverlichting.
Modern vrijdragend toilet met fontein kleurstelling wit/licht grijs.
Aparte kast voor wasmachine en droger.
Vaste kast met CV-combi-ketel.
Gehele parterre voorzien van breed fraai eiken lamel parket met white wash.
Alles drempelloos gelegd.
Vanuit de woonkamer en voorslaapkamer heerlijk vrij uitzicht naar het gezellige en groene "Abrikozenplein" met heerlijke bankjes voor in het zonnetje alsmede gemeenschappelijke fietsenstalling van de gemeente Den Haag.

Bijzonderheden:

EIGEN GROND.
Bouwjaar ca. 1930.
Woonoppervlakte ca. 101 m².
Inhoud ca. 329 m³.
Energielabel C, dus lage stookkosten.
Alle kunststof stijl kozijnen voorzien van dubbelglas.
Elektra 10 groepen met dubbele aardlekschakelaar en 3 fase.
CV-combi-ketel Remeha 2021.
Achtertuin voorzien van water en elektrapunt.
Super strak stuc-en schilderwerk.
Onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten nieuw-uitstekend.
Om de hoek de beste fietsenmaker van Den Haag=Rijwielhandel Claassen en winkels in de Vlierboom-en Appelstraat, nabij Savornin Lohmanlaan, Fahrenheitstraat en Thomsonlaan.
Op fietsafstand van strand, zee en duinen, prachtig nieuw gerenoveerde Valkenboskade, sportveldje om de hoek, haven van Scheveningen en gezellige Frederik Hendriklaan.
Nabij Openbaar Vervoer o.a. Randstadrail, tram 12 en bus 21.

Vereniging van Eigenaren:

VvE, 1/3 aandeel in de gemeenschap van Abrikozenstraat 71, 73 en 75 (oneven) ingeschreven bij de KVK-nr.
Actieve V.v.E met een bijdrage € 25,-- per maand o.a. collectieve opstalverzekering.
Gehele voor-en achtergevel wordt in het voorjaar 2021 door de gezamenlijke V.v.E. eigenaren opgeknapt, kosten hiervan worden betaald uit het reservefonds.
MJOP 2021-2031 aanwezig.


KADASTRALE INFORMATIE:

Gemeente : Loosduinen
Sectie : I
Nummer : 7056
Index: A-1

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.