Verkocht

Verkocht: Paul Steenbergenlaan 46, 2548 ZJ 's-Gravenhage

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²

Notitie

Algemeen

Op prachtige locatie gelegen in het Wateringse Veld goed onderhouden 6-kamer familiewoning met voortuin, zonnige diepe achtertuin met houten berging en achterom.
Perfect gelegen nabij rijkswegennet, winkels, openbaarvervoer en sportvelden.
5 SLAAPKAMERS!!!! ERFPACHT AFGEKOCHT. ENERGIELABEL A

Indeling :
voortuin, entree, hal met meterkast 8 groepen met ALS, vrij hangend toil... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 2002
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 17 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08585/4111697
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 31 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel AGPO
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op prachtige locatie gelegen in het Wateringse Veld goed onderhouden 6-kamer familiewoning met voortuin, zonnige diepe achtertuin met houten berging en achterom.
Perfect gelegen nabij rijkswegennet, winkels, openbaarvervoer en sportvelden.
5 SLAAPKAMERS!!!! ERFPACHT AFGEKOCHT. ENERGIELABEL A

Indeling :
voortuin, entree, hal met meterkast 8 groepen met ALS, vrij hangend toilet met fontein, ruime tuingerichte woon-/eetkamer met trapkast in verbinding met open keuken in U-vormige opstelling met granieten werkblad. Inbouw apparatuur te weten een 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, magnetron, koelkast, vriezer en dubbele spoelbak met uitzicht vanuit het keukenraam op Paul Steenbergenlaan totaal ca. 9,00 x 4,65 deels bij keuken gedeelte 2,42.
Via achterdeur naar een onderhoudsvrij achtertuin van ca. 11,00 x 5,00 met perfecte middag-avond zon, houten berging ca. 3,50 x 2,00 met elektra en ACHTEROM;
De gehele parterre is voorzien van fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e etage
centrale overloop, voorslaapkamer over de volle breedte ca. 4,08 x 3,00 met kasten wand over de volle diepte, moderne badkamer met ruime bad-douchegelegenheid met spatscherm, toilet en wastafelmeubel, ruime achterkamer ca. 3,95 x 2,35 en achterzijkamer ca. 2,80 x 2,23 met ingebouwde kast.

2e etage
Afgesloten technische ruimte met opstelplaats AGPO CV-combiketel 2014 wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie ca. 2,30 x 1,73
Heerlijke openruimte ingericht als slaap/werkkamer ca. 4,20 x 2,87 deels 3,55 met aan voorzijde Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. In de hoek is een houten sauna en een homegym gesitueerd.
Achterkamer over de volle breedte met grote dakkapel 2,75 x 4,60 met berging en bergruimte achter de knieschotten

Gehele etage is voorzien van fraaie massieve parketvloer.

Algemene kenmerken
* woonoppervlak 110 m².
* inhoud 345 m³.
* kaveloppervlak 119 m².
* bouwjaar 2002.
* gebouwd onder GIW-garantie.
* erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, mogelijkheid voor omzetten naar eigen grond mogelijk.
* aan achterzijde buitenkraan en elektra aanwezig.
* Cv-combiketel AGPO 2014.
* Energielabel A in combinatie met zonnepanelen hierdoor zeer lage stookkosten.
* centrale ligging t.o.v. winkelcentrum, restaurants, scholen, openbaar vervoer (tram 16, 17 en bus 37) en uitvalswegen (A4, N211).
* nabij kinderboerderij aan de Waterlandsingel.
* flexibele oplevering.
* glasvezelbekabeling aanwezig, dus razendsnel internet.
* voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Uitgebreide vragenlijst bij verkoop woning beschikbaar
Heeft u Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.