Verkocht

Verkocht: Irisstraat 99, 2565 TG 's-Gravenhage

€ 185.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²

Notitie

Algemeen

OPLETTEN GEBLAZEN !!!!

Heerlijk starters appartement voor een aantrekkelijk vraagprijs.
Zeer groot 4 kamer 1e verdieping appartement.
Woonoppervlakte 90 m2.
Balkon ligging zuidwest.
Superlage canon € 91,84 per jaar.
Uniek is aan de achterzijde het vrije uitzicht op afgebakend speeltuin en groen.
Hierdoor veel lichtinval alsmede geen over buren en veel privacy.
Actieve V.v.E. bijdrag... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 6 maart 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08585/3957626
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 maart 2018
Laatste wijziging Woensdag 28 maart 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 270 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

OPLETTEN GEBLAZEN !!!!

Heerlijk starters appartement voor een aantrekkelijk vraagprijs.
Zeer groot 4 kamer 1e verdieping appartement.
Woonoppervlakte 90 m2.
Balkon ligging zuidwest.
Superlage canon € 91,84 per jaar.
Uniek is aan de achterzijde het vrije uitzicht op afgebakend speeltuin en groen.
Hierdoor veel lichtinval alsmede geen over buren en veel privacy.
Actieve V.v.E. bijdrage € 50,-- per maand, inclusief collectieve opstalverzekering.

Via gezamenlijke Haags portiektrap naar bordes, voordeur, vestibule met tochtdeur, prachtige royale centrale hal met meterkast ca. 5,00 x 1,90 modern toilet in kleurstelling wit/donkergrijs, deur naar super grote wooneetkamer ca. 12,15 x 3,70 met schouw en heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde op groen en speeltuin.
Royale voorslaapkamer ca. 3,60 x 3,20.
Moderne badkamer kleurstelling wit/donkergrijs met vaste wastafel, handdoekradiator en hoekdouche met valdouchekop annex achterslaapkamer ca. 3,25 x 2,55.
Moderne keuken ca. 3,25 x 1,80 voorzien van kunststof werkblad, onder en bovenkastjes en inbouwapparatuur te weten: 4-pits kookplaat, RVS-afzuigkap, oven, wasmachine aansluiting, hangende cv-combi-ketel en deur naar zonnige balkon ca. 2,60 x 0,98 gelegen op het zuidwesten.
Gehele appartement is voorzien van houten brede massieve vloerdelen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1922.
- woonoppervlakte ca. 90 m².
- inhoud ca. 328 m³.
- plafondhoogte ca. 2,95 m.
- gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond middels obligatoire overeenkomst. De canon bedraagt € 91,84 per jaar (exclusief beheerkosten), gebaseerd op een grondwaarde van
€ 5.740,-- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 1,6 %. Herziening canonpercentage per 01-01-2022.
- aanvaarding in overleg, kan snel.
- 1/3 aandeel in de gemeenschap van Irisstraat 97, 99 en 101.
- actieve Verening Vereniging van Eigenaars bijdrage € 50,-- per maand met een opgebouwd reservefonds van € 3500,-- inclusief collectieve opstalverzekering.
- gelegen in nieuwe heringericht straat met rode klinkers en parkeernissen.
- V.v.E ingeschreven in KVK.
- elektra 6 groepen geen aardlekschakelaar.
- rioolheffing 2018 € 135 per jaar.
- WOZ 123,56 per jaar.
- verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2008
- warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
- de onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
- gehele woning van voorzien houten kozijnen met enkelglas.
- tijdelijk energielabel G.

NABIJ
Winkels aan de Goudsbloemlaan, Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Weimarstraat, Reinkenstraat, Vlierboom- en Appelstraat, Centrum, Haagse binnenstad, Frederik Hendriklaan.
Tuincentrum.
Badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24), uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel.
Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE:

Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 5079
Index: A-2

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.