Verkocht

Verkocht: Hart Nibbrigkade 58, 2597 XW 's-Gravenhage

€ 390.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²

Notitie

Algemeen

OPLETTEN
Ruim en licht 4 kamer appartement op unieke locatie in het Benoorderhout aan groene kade gelegen met 2 grote slaapkamers met vrij uitzicht aan de voorzijde.
Woonoppervlakte 119 m2
Energielabel E.
Zeer groot dakterras op het zuid-westen van ca. 7,55 x 2,20
Royaal balkon aan woonkamer van circa 5 m2.
Eigen grond.
Actieve VVE, inclusief collectieve opstalverzekering, groot en kl... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwjaar 1950
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 8 januari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08585/3906477
Vraagprijs € 390.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 januari 2018
Laatste wijziging Maandag 29 januari 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 434 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

OPLETTEN
Ruim en licht 4 kamer appartement op unieke locatie in het Benoorderhout aan groene kade gelegen met 2 grote slaapkamers met vrij uitzicht aan de voorzijde.
Woonoppervlakte 119 m2
Energielabel E.
Zeer groot dakterras op het zuid-westen van ca. 7,55 x 2,20
Royaal balkon aan woonkamer van circa 5 m2.
Eigen grond.
Actieve VVE, inclusief collectieve opstalverzekering, groot en klein onderhoud.
Alles dubbelglas.
2 royale slaapkamers.
2 toiletten.
Indeling :
Via gesloten portiek entree met bellen-en brieven tableau, trappenhuis naar 3e etage, voordeur appartement, L-vormige centrale hal met garderobe nis, meterkast, bergruimte onder de trap, ruim toilet met fontein, fraaie stijlvolle L-vormige royale living van ca. 11,40 x 6,06 deels 3,86 met schouw, 2 diepe vaste kasten en deur naar balkon ca. 4,13 x 1,20 met balkonkast. Aan achterzijde gelegen royale gezellige wooneetkeuken ca. 3,30 x 3,30 met extra breed werkblad onder en bovenkastjes. Inbouw apparatuur te weten: 4-pits kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelvriescombinatie en afzuigkap tevens deur naar balkon met zuidwest ligging. Vanuit de keuken royale bijkeuken met wasmachine-en drogeraansluitingen en hangende huur boiler.
De gehele wooneetkamer voorzien van fraai visgraat parketvloer met zwarte bis.
Keuken en bijkeuken voorzien van grijze plavuizen.
Via goede vaste trap naar bovenste (top) etage, overloop, achterslaapkamer ca. 3,12 x 4,00 met vaste kast, vaste wastafel en deur naar riant dakterras van ca. 7,55 x 2,20 met deels uitzicht op de skyline van Den Haag en Scheveningen. Tweede achterslaapkamer ca. 3,47 x 4,00 met nis en deur naar riant terras.
Grote badkamer met ligbad, separate douche, toilet, bidet en vaste wastafel in meubel.
Via overloop schuifdeur naar riant bergruimte.
In de onderbouw gelegen fietsenberging ca. 3,81 x 1,95 deels 1,08 met elektra.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1950.
-eigen grond.
-gelegen aan de brede kade.
-totaal woonoppervlakte ca. 119 m².
-achterbalkon aan woonkamer 5 m² + terras 4e etage achterzijde 17 m².
-inhoud ca. 434 m³.
-gehele woning voorzien van dubbelglas, ramen voorzien van roedeverdeling.
-energielabel E.
-cv-blokverwarming.
-warmwater via grote huur boiler.
-5 groepen met ALS.
-zeer actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 174,= per maand.
-voorschot stookkosten € 100,= per maand.
-ingeschreven in KVK.
-Eenrichtingverkeer in straat hierdoor heerlijk rustig gelegen.
-Benoorderhout is gelegen in Rijks beschermd stadsgezicht.
-centraal gelegen ten opzichte van winkels in de Hoytemastraat, centrum van bruisend Den Haag, stand, zee en duinen in Scheveningen.
-om de hoek van Clingendael en het Haagse Bos met huis ter Duin.
-Snel toegang tot de A 12, A44 en A4 en openbaar vervoer gelegen.
-asbest, lood en ouderdomsclausule van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PAY ATTENTION
Spacious and light 4-room apartment on a unique location in the Benoorderhout on a green canal with 2 large bedrooms with unobstructed view at the front.
Residential area 119 m2.
Energy label E.
Very large roof terrace facing the south-west of approximately 7.50 x 2.20.
Spacious balcony attached to the living room of approximately 5 m2.
Own ground.
Active Owners Assocation , including collective building insurance, large and small maintenance.
double glazing everywhere.
2 large bedrooms.
2 toilets.
Layout :
Through a closed porch entrance stairs to the 3rd floor, front door of the apartment, L-shaped central hall with cloakroom, meter cupboard, storage space under the stairs, spacious toilet with fountain.
Beautiful stylish L-shaped spacious living room ca. 11.40 x 6.06/3.86 with fireplace, 2 deep build in closets and a door to the balcony of ca. 4.13 x 1.20 with balcony closet. At therear a very spacious cozy eat-in kitchen ca.3.30 x 3.30 with extra wide worktop under and upper cabinets. Built-in equipment like: 4-burner stove, dishwasher, microwave oven, fridge-freezer combination and extractor fan, door to thebalcony with southwest location. From the kitchen a spaciousutility room with washing machine/dryer connections andrental boiler.
The entire living room has a beautiful herringbone parquetfloor.
Kitchen and pantry with gray tiles.
Stairs to the top floor, landing, bedroom at the back ca. 3.12 x 4.00 with build in cupboard, sink and door to a roof terrace of ca. 7.55 x 2.20 with lovely view of the skyline of The Hague and Scheveningen.
Second back bedroom ca. 3.47 x 4.00 with doors leading to a large terrace.
Large bathroom with bath, separate shower, toilet, bidet and washbasinfurniture.
Through the landing a sliding door to a spacious storage space.
In the basement bicycle storage ca 3.81 x 1.95/1.08 with electricity.


Noteworty features:
- year of construction 1950.
- own ground.
- located on the wide canal.
- total residential area of approximately 119 m².
- rear balcony attached to the living room 5 m² + terrace on the 4th floor rear 17 m².
- content 434 m³.
- throughout the entire apartment double glazing
- energy label E.
- central heating regulated through blokverwarming.
- hot water through large rental boiler.
- 5 groups with earth leakage switch.
- very active Owners Association, contribution € 174, = per month.
- advance payment heating costs € 74, = per month.
- registered in Chamber of Commerce.
- One way traffic in the street so very quiet.
- Benoorderhout is located in a protected national cityscape.
- centrally located, close tot he shops in the Hoytemastraat, thecentre of The Hague, beach, sea and the dunes in Scheveningen.
- around the corner from Clingendael and the Haagse Bos with Huis ter Duin.
- Quick access to the A 12, A44 and A4 and public transport.
- asbestos, lead and age clause apply.

Interested in this house? Get your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interest andsaves you time, money and worries.
Addresses from fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found at Funda.